Molestia contra traspaso
Plantas un árbol en tu propiedad, pero crece y se esparce hasta llegar a la propiedad de tu vecino para causarle problemas, ¿es molestia o allanamiento? Qué pasa si alguien entra en su propiedad sin su permiso para causarle molestias cuando está disfrutando allí. Hay muchos escenarios en los que las personas se confunden entre estos dos agravios debido a sus similitudes. Sin embargo, a pesar de las similitudes y algunas superposiciones, existen suficientes diferencias entre la molestia y la entrada ilegal que se destacarán en este artículo.
Molestia
En general, cualquier persona, cosa o circunstancia que cause molestias a otra persona se etiqueta como molestia. Sin embargo, se convierte en ilícita cuando impide a alguien el goce y uso de sus propios bienes. Esto significa que un propietario puede demandar a otra persona por causar molestias si no puede disfrutar de su propiedad por su culpa. Por lo tanto, la molestia es de naturaleza indirecta. Un vecino que pone música a todo volumen en su propia casa puede ser una fuente de molestias para usted. Te enojas porque no puedes hacer lo que estás haciendo pacíficamente.
El sonido es solo un ejemplo y el olor, la contaminación, el humo, la electricidad, las vibraciones, etc. también pueden crear molestias. Lo que hay que recordar es que para clasificarse como una molestia, la persona, cosa o condición debe causar interferencia con el uso de su propiedad por parte del demandante de manera pacífica.
Intrusión
Trespass es un agravio que requiere que alguien interfiera con la propiedad del demandante de manera directa. Si un vecino planta árboles en su propiedad, es un allanamiento. Incluso si arroja algunas piedras que caen en su propiedad, la acción califica como allanamiento. El allanamiento comprende no sólo la superficie sino también el espacio aéreo sobre la propiedad del actor. Lo que hay que recordar en caso de allanamiento es que entra en acción solo cuando hay una invasión física por parte de una cosa o una persona. Si alguien entra ilegalmente y se queda en su propiedad, se dice que está entrando sin autorización.
¿Cuál es la diferencia entre molestia y traspaso?
• El traspaso requiere la entrada a la propiedad del demandante, mientras que la molestia es indirecta y puede ocurrir desde fuera de la propiedad del demandante.
• Los terratenientes tienen derecho a disfrutar de su propiedad, y es cuando se interfiere con este derecho cuando entran en acción las leyes de responsabilidad extracontractual sobre molestias e intrusión.
• El traspaso es directo y requiere una invasión física, mientras que las molestias pueden crearse de manera indirecta.
• Hay interferencia con la posesión en caso de traspaso mientras que no se requiere en caso de molestia.
