Escritura vs Título
Escritura, título y título de propiedad son palabras que comúnmente leemos y escuchamos en documentos legales. De hecho, una escritura es en sí misma un documento legal que hace posible transferir los derechos de propiedad de una persona u organización a otra persona u organización. Un título de propiedad es otro documento legal que prueba la propiedad de una propiedad a nombre de una persona u organización. Las dos palabras se usan a menudo en una sola frase como título de propiedad, por lo que muchas personas se confunden cuando se les pregunta la diferencia entre una escritura y un título. Sin embargo, existen diferencias entre la escritura y el título de las que se hablará en este artículo. Estas diferencias se vuelven necesarias para saber si uno va a comprar una propiedad en un futuro cercano.
Escritura
Una escritura es un instrumento legal que transfiere los derechos de propiedad del propietario anterior al nuevo y contiene los nombres de ambos propietarios. También contiene la descripción, como la dirección de la propiedad, sus límites, así como su tamaño. Sin escritura, es imposible transferir la propiedad de una propiedad. La escritura debe ser firmada por ambas partes en presencia de un oficial legal. Hay muchos tipos diferentes de escrituras, como la escritura de renuncia, la escritura de garantía, la escritura de concesión, etc.
Título
El título en la ley de propiedad se refiere a todos los derechos y privilegios a los que tienen derecho las personas. El título es un concepto que es sinónimo del concepto de propiedad, ya que se dice que cualquier persona que tenga el título de una propiedad es el dueño de la propiedad. El que tiene el título de una propiedad es el dueño excluyendo los derechos de los demás. Al comprar una propiedad, el documento legal más importante para un comprador es el título de propiedad que confirma el hecho de que una persona posee legalmente la propiedad.
¿Cuál es la diferencia entre escritura y título?
• La diferencia entre una escritura y un título queda clara cuando un banco obtiene los documentos legales llamados escritura y título firmados por una persona que toma un préstamo para comprar la propiedad.
• La escritura de la propiedad describe la dirección, los límites y el tamaño de la propiedad, mientras que el título está a favor del banco hasta el momento en que la persona que toma el préstamo paga todas las cuotas.
• Una vez que se ha pagado el préstamo, el banco cambia el título de la propiedad a nombre del prestatario. A veces, un padre puede borrar el nombre de uno de sus herederos de la escritura de su propiedad. Aquí es cuando se cambia el título de la propiedad.
