Condominio vs Apartamento
Los apartamentos y condominios (llamados condominios en forma abreviada) son unidades de vivienda que son muy similares en estructura y propósito. Ambos se utilizan con fines residenciales y se llaman por cualquier nombre según la parte del mundo en la que viva. Sin embargo, no es que las dos propiedades sean iguales y los dos nombres se puedan usar indistintamente. Al menos, existen diferencias legales que se destacarán en este artículo.
Condominio
Condominium es un gran complejo de propiedades donde las unidades de vivienda individuales son propiedad de individuos, mientras que la propiedad común, como escaleras, ascensores, jardines, piscinas, pasillos, etc., es compartida por todos los propietarios y es propiedad de una asociación de propietarios. Sin embargo, en general, la palabra condominio se usa para la unidad de vivienda que también se llama apartamento en muchas partes del mundo. Los condominios son propios y no se alquilan como es el caso de los apartamentos. La palabra condominio se usa principalmente en EE. UU. y Canadá.
En el caso de un condominio, existe una junta compuesta por propietarios de unidades independientes que es responsable de velar por las características comunes utilizadas por todos los propietarios. Esta placa también se ocupa de problemas como el mantenimiento de los jardines y el césped y la eliminación de la nieve durante los inviernos.
Apartamento
Un apartamento es una unidad de vivienda contenida en un complejo de viviendas formado por muchas más unidades de este tipo. Cada unidad es independiente y las personas que viven en estos apartamentos las utilizan con fines residenciales. Podría haber propietarios e inquilinos viviendo en estas unidades de vivienda. Si bien las unidades individuales son propiedad de los propietarios, hay ciertas características comunes utilizadas por todos los residentes, como escaleras, balcones, pasillos, ascensores, etc.
¿Cuál es la diferencia entre un condominio y un apartamento?
• Para un espectador casual, no hay diferencia o hay muy poca entre un apartamento y un condominio
• Sin embargo, los apartamentos son en general más pequeños que los condominios y también ofrecen menos características. Por ejemplo, la provisión de una cancha de tenis es muy poco común en los apartamentos mientras que es común en los condominios.
• Mientras que los condominios son en su mayoría propiedad, los apartamentos pueden ser propios o alquilados
• El desarrollador de la propiedad vende unidades individuales llamadas condominios mientras que el propietario alquila apartamentos a habitantes individuales
