Propiedad vs Posesión
La mayoría de las personas piensan que la posesión y la propiedad son uno y los mismos conceptos y los usan indistintamente. De hecho, propiedad y posesión connotan la misma propiedad en nuestras mentes. Es solo cuando miramos las dos palabras desde un ángulo legal que llegamos a ver la diferencia real entre los dos términos. Si tengo una motocicleta, tengo su posesión y su propiedad me pertenece. Parece que los dos conceptos están entrelazados e inseparables. Uno obtiene una clara distinción entre propiedad y posesión cuando echa un vistazo a las leyes de propiedad que incluyen estos dos conceptos.
Propiedad
Cuando un individuo tiene derechos legales sobre una propiedad, se dice que es dueño de ella. La propiedad es un derecho que se otorga a una persona sobre una cosa o un objeto, de tal manera que se dice que la cosa pertenece a esa persona. Si una persona posee algo a los ojos de la ley, la cosa le pertenece a él con exclusión de los demás.
Cuando compra una motocicleta a su nombre, la propiedad o el título de la motocicleta le pertenecen a usted y nadie más puede reclamar ser el propietario de la motocicleta. Lo mismo ocurre con la vivienda que compras mediante la ayuda económica del banco una vez has pagado todas las cuotas. Si vive en un apartamento alquilado, puede decir que está en posesión de ese apartamento, pero no puede reclamar la propiedad ya que el título del apartamento permanece a nombre de la persona que lo compró. De manera similar, eres dueño de los bolígrafos que compraste, pero cuando pides prestado un bolígrafo para llenar un formulario en una oficina, tienes la posesión por el momento pero no su propiedad. Esto significa que la permanencia es una característica importante de la propiedad.
La propiedad se prueba sin lugar a dudas mediante el título de propiedad. Si hay una disputa sobre una propiedad con dos personas reclamando la propiedad mientras una de ellas tiene la posesión física del terreno, el tribunal falla a favor de la persona que tiene el título de propiedad a su favor. La propiedad es un hecho que se puede probar mediante el título de propiedad.
Posesión
El control físico sobre una cosa proporciona a uno la posesión de esa cosa. Por ejemplo, se dice que la casa en la que vive una persona con su familia está bajo su posesión, al igual que todas las demás cosas que mantiene bajo su control. La posesión automáticamente no implica propiedad tantas veces; las personas tienen posesión temporal de las cosas. Esto es cierto durante la mayor parte del tiempo de nuestras vidas, excepto cuando hablamos de objetos valiosos que hemos comprado en nuestro nombre.
Un delincuente puede estar en posesión de la propiedad robada o del dinero que en realidad pertenece a otra persona. A menudo, se acusa a un sospechoso de poseer un arma como si la hubiera usado para cometer un delito.
¿Cuál es la diferencia entre propiedad y posesión?
• La propiedad significa permanencia, mientras que la posesión es principalmente temporal.
• El comprador de un automóvil, que es el propietario, puede prestárselo a un conductor del que se dice que está en posesión del automóvil. Sin embargo, la posesión del automóvil por parte del conductor no le da derecho a la propiedad del automóvil.
• La posesión real significa el control físico de una cosa, mientras que la propiedad significa el nombre en el título de propiedad.
• El poder y la intención de controlar una cosa son importantes en el concepto de posesión.
• La propiedad es una garantía por ley mientras que la posesión es un control físico.
• La propiedad no requiere posesión.
