Escritura vs Acuerdo
La diferencia entre escritura y acuerdo es muy sutil y da lugar a la pregunta de por qué algunos contratos se denominan acuerdos mientras que otros se denominan o se denominan escrituras. De hecho, escritura y acuerdo son dos palabras que se encuentran comúnmente en el contexto de los contratos entre individuos y partes. Ya sea que esté comprando una propiedad, formando una sociedad, convirtiéndose en franquiciado de una empresa o comprando acciones de una empresa, usted firma documentos que contienen los detalles del contrato entre usted y la otra parte. Sin embargo, existen sistemas en todos los países para determinar la legalidad de dichos documentos en cuanto a si pueden ser impugnados en los tribunales en caso de disputas entre las partes. Esta diferencia en la legalidad es lo que separa los acuerdos y las escrituras, ya que las escrituras se pueden hacer cumplir en los tribunales para resolver disputas, mientras que los acuerdos son en su mayoría solo un entendimiento mutuo entre dos partes. Este artículo intenta res altar aún más la diferencia entre escritura y acuerdo para ayudar a los lectores a decidir el documento que necesitan en una circunstancia particular.
¿Qué es un Acuerdo?
Supongamos que usted ha tomado dinero de su amigo a un interés del 24% pagadero por año, y no hay documentos hechos al respecto y el acuerdo es entre amigos y solo verbal. Después de un tiempo, su amigo le pide una cantidad en forma de interés que no es razonable ni correcta según usted. Descubre que no puede impugnar la afirmación de su amigo en los tribunales, ya que no posee ningún documento legal para apelar ante un tribunal de justicia. Incluso si lo tiene escrito en una hoja de papel, sigue siendo un acuerdo que es inútil en caso de disputa.
¿Qué es una escritura?
Por otro lado, una escritura es un documento especial que vincula a dos partes y aclara claramente sus derechos y deberes. Los compromisos y obligaciones están claramente definidos en una escritura y el instrumento o documento se declara ante un abogado, lo que implica que el instrumento o escritura, como se le conoce en los círculos legales, es exigible en un tribunal de justicia. Algunos ejemplos comunes de documentos que son legales y vinculantes para las partes son la escritura de indemnización, la escritura de terminación, LC y garantías de varios tipos.
Esta dicotomía es importante en los casos en que puede haber situaciones de disputa. Suponga que compra un producto electrónico de un minorista y luego el aparato se descompone dentro del período de garantía. Tiene la factura debidamente firmada por el minorista con usted, que es lo que puede convertirse en la base de su reclamo en un tribunal de justicia si el comerciante y el fabricante se niegan a escuchar sus quejas legítimas.
¿Cuál es la diferencia entre Escritura y Acuerdo?
• Un acuerdo es un entendimiento mutuo entre dos partes que puede ser escrito o verbal. Es posible que no se pueda hacer cumplir en un tribunal de justicia.
• Una escritura es un instrumento legal que contiene todos los derechos y obligaciones de las partes que celebran el contrato y es legalmente vinculante para ambas partes.
• Una escritura debe ser firmada, sellada y entregada para convertirse en un instrumento legal.
Fotos por: NobMouse (CC BY 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)
