TIR vs VAN
Cuando se lleva a cabo el ejercicio de presupuesto de capital para calcular el costo de un proyecto y sus rendimientos estimados, se utilizan más comúnmente dos herramientas. Estos son el Valor Presente Neto (VAN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR). Al evaluar un proyecto, generalmente se asume que cuanto mayor sea el valor de estos dos parámetros, más rentable será la inversión. Ambos instrumentos se utilizan para indicar si es una buena idea invertir en un proyecto en particular o en una serie de proyectos durante un período de tiempo que normalmente es superior a un año. El valor presente neto va bien con aquellos que son legos, ya que se expresa en unidades monetarias y, como tal, es el método preferido para tales fines. Sin embargo, existen muchas diferencias entre ambos parámetros que se analizan a continuación.
TIR
Para saber si un proyecto es factible en términos de rendimiento de la inversión, una empresa necesita evaluarlo con un proceso llamado presupuesto de capital y la herramienta que se usa comúnmente para este propósito se llama TIR. Este método le dice a la empresa si hacer inversiones en un proyecto generará las ganancias esperadas o no. Al ser una tasa que es en términos de porcentaje, a menos que su valor sea positivo, ninguna empresa debe seguir adelante con un proyecto. Cuanto mayor sea la TIR, más deseable se vuelve un proyecto. Esto significa que la TIR es un parámetro que se puede utilizar para clasificar varios proyectos que una empresa está contemplando.
IRR puede tomarse como la tasa de crecimiento de un proyecto. Si bien es solo una estimación y las tasas reales de rendimiento pueden ser diferentes, en general, si un proyecto tiene una TIR más alta, presenta una posibilidad de mayor crecimiento para una empresa.
VAN
Esta es otra herramienta de cálculo para saber la rentabilidad de un proyecto. Es la diferencia entre los valores de entrada y salida de caja de cualquier empresa en la actualidad. Para un profano, el NPV indica el valor de cualquier proyecto hoy y el valor estimado del mismo proyecto después de unos años, teniendo en cuenta la inflación y algunos otros factores. Si este valor es positivo, se puede acometer el proyecto, pero si es negativo, es mejor descartar el proyecto.
Esta herramienta es extremadamente útil para una empresa cuando está considerando comprar o adquirir otra empresa. Por la misma razón, NPV es la opción preferida de los agentes inmobiliarios y también de los corredores de bolsa en el mercado de valores.
Diferencia entre TIR y VAN
Si bien tanto la TIR como el VAN intentan hacer lo mismo para una empresa, existen diferencias sutiles entre los dos que son las siguientes.
Mientras que el VAN se expresa en términos de un valor en unidades de una moneda, la TIR es una tasa que se expresa en porcentaje que indica cuánto puede esperar obtener una empresa en términos porcentuales de un proyecto a lo largo de los años.
NPV tiene en cuenta la riqueza adicional, mientras que la TIR no calcula la riqueza adicional
Si los flujos de caja están cambiando, no se puede usar el método TIR mientras que se puede usar el NPV y, por lo tanto, se prefiere en tales casos
Mientras que la TIR da las mismas predicciones, el método NPV genera resultados diferentes en los casos en los que se aplican diferentes tasas de descuento.
Los gerentes de negocios se sienten más cómodos con el concepto de TIR, mientras que para el público en general, el VPN es mejor para entenderlo.
