Lien vs Pledge
Las empresas suelen tomar prestados fondos para inversiones, expansión, desarrollo comercial y requisitos operativos. Para que los bancos y las instituciones financieras otorguen fondos a los prestatarios, es necesario que haya algún tipo de garantía de que los fondos prestados se reembolsarán al prestamista. Esta seguridad se obtiene cuando los prestatarios ofrecen un activo (como garantía) de valor equivalente o superior al prestamista. En caso de que el prestatario falle, el prestamista tiene medios para recuperar las pérdidas. Hay una serie de intereses de seguridad que utilizan los prestamistas que incluyen hipoteca, gravamen, prenda y cargo. El siguiente artículo analiza más de cerca dos de estos intereses de seguridad, gravamen y prenda, y destaca sus similitudes y diferencias.
Embargo
Un gravamen es un derecho sobre un activo, como una propiedad o maquinaria, que se utiliza como garantía contra fondos prestados o para el pago de obligaciones o la prestación de servicios a otra parte. El gravamen otorgará al prestamista el derecho de retener los activos, la propiedad o los bienes del prestatario para garantizar el pago de las obligaciones. El prestamista solo puede retener la propiedad/activos/mercancías hasta que se realicen los pagos, y no tiene derecho a vender dichos activos a menos que se indique explícitamente en el contrato de gravamen. Sin embargo, el prestamista debe ser cauteloso al vender activos para protegerse contra cualquier cargo de responsabilidad. Hay casos en los que las instituciones financieras, las personas o las entidades a las que se les debe dinero recurren a vías legales para imponer un gravamen sobre los activos del prestatario; asegurando así contra el incumplimiento. En tales casos, el prestamista no tiene ningún derecho a vender los activos del prestatario. Existen diferentes tipos de gravámenes, como los gravámenes de construcción/mecánicos, que se imponen a los propietarios de viviendas que deben fondos a los trabajadores de la construcción y reparación que brindan servicios para mejorar la propiedad. Otros gravámenes incluyen gravámenes agrícolas, gravámenes marítimos y gravámenes fiscales. También se imponen gravámenes por alquileres por cobrar, primas o tarifas no pagadas.
Promesa
Una prenda es un contrato entre el prestatario (o parte/individuo que debe fondos o servicios) y el prestamista (parte o entidad a la que se deben los fondos o servicios) en el que el prestatario ofrece un activo (otorga en prenda un activo) como garantía para el prestamista. En una prenda, los bienes tendrán que ser entregados por el pignorante (prestatario) al acreedor pignoraticio (prestamista). El prestamista tendrá un interés limitado con respecto al bien dado en prenda. Sin embargo, la posesión del bien dado en prenda le dará al prestamista el título legal del bien y el prestamista tiene derecho a vender el bien en caso de que el prestatario no pueda cumplir con su obligación. Si los activos se venden, los fondos excedentes restantes (una vez que se recupera el monto adeudado) deben devolverse al acreedor prendario. Las promesas se utilizan con frecuencia en la financiación del comercio, el comercio de productos básicos y en la industria de empeño.
Lien vs Pledge
Los gravámenes son prendas y son bastante similares en el sentido de que ambos son opciones de interés de seguridad que se utilizan para el mismo propósito; es decir, garantizar que se paguen los fondos, se cumplan las obligaciones y se realicen los servicios. Un gravamen puede formarse por acuerdo entre las dos partes, o puede imponerse por ley. Una prenda, por otro lado, solo puede ser creada por contrato. La otra gran diferencia entre los dos es que un gravamen es el derecho a retener los activos/propiedad, pero el prestamista no tiene derecho a vender los activos a menos que se indique en el contrato. En cuanto a la prenda, el prestamista conserva la propiedad del bien hasta que se cumpla la obligación; y en caso de incumplimiento, el prestamista tiene derecho a vender los activos y recuperar las pérdidas. Además, las prendas se hacen sobre bienes que pueden ser entregados físicamente, mientras que los gravámenes pueden ser sobre bienes o bienes.
Resumen:
Diferencia entre gravamen y prenda
• Los gravámenes son garantías y son bastante similares en el sentido de que ambos son opciones de interés de seguridad que se utilizan para el mismo propósito; es decir, garantizar que se reembolsen los fondos, se cumplan las obligaciones y se realicen los servicios.
• En un gravamen, el prestamista solo puede retener la propiedad/activos/mercancías hasta que se realicen los pagos, y no tiene derecho a vender dichos activos a menos que se indique explícitamente en el contrato de gravamen.
• En una prenda, los bienes tendrán que ser entregados por el pignorante (prestatario) al acreedor pignoraticio (prestamista). El acreedor prendario tendrá el título legal del bien y tendrá derecho a venderlo en caso de que el prestatario no pueda cumplir con sus obligaciones.
