Préstamo vs Hipoteca
Los préstamos pueden ser tanto garantizados como no garantizados y pueden ser de corta o larga duración. La palabra hipoteca solo refleja que el préstamo está garantizado y el prestamista tiene una propiedad como garantía contra la suma de dinero que le ha dado al prestatario. En caso de f alta de pago o incumplimiento por parte del prestatario, el prestamista se reserva el derecho de vender la propiedad que ha sido puesta como garantía para recuperar su dinero. Aunque es apropiado llamarlo préstamo hipotecario, simplemente llamar a un préstamo como hipoteca es suficiente para transmitir la impresión de que el prestamista ha conservado alguna propiedad. Hay muchas similitudes entre el préstamo y la hipoteca, aunque son sus diferencias las que hacen que muchas personas sigan confundidas. Este artículo intentará aclarar todas las dudas de los lectores destacando las características de los préstamos y las hipotecas.
Si necesita una pequeña suma de dinero, los bancos están listos para dársela sin ninguna garantía sobre la base de su extracto bancario. Dichos préstamos son préstamos no garantizados y los bancos cobran una alta tasa de interés y también debe hacerse el reembolso total en poco tiempo. Estos préstamos también se conocen como préstamos personales y el prestatario puede usarlos para sus necesidades personales, como comprar un bien de consumo, un automóvil o cualquier otra cosa que sea valiosa.
Obtener un préstamo de un banco para fines comerciales es más difícil y se requieren muchos más trámites, como estados financieros de la empresa de los últimos tres años, registro de transacciones bancarias en forma de estado de cuenta de cuenta, un informe del proyecto que resume cómo se utilizará el dinero y cómo el prestatario propone devolver el préstamo con las ganancias obtenidas, etc. Además de todos estos documentos, los bancos pueden exigir garantías para sentirse seguros. Esta garantía puede ser joyas, depósitos a plazo fijo, certificados de seguros o incluso las acciones de su negocio. En tales casos, usted está utilizando sus propios activos para obtener el préstamo y el banco está seguro en el sentido de que, en caso de pérdida en su empresa, puede recuperar el dinero prestado conservando sus activos. Esto se convierte entonces en una especie de préstamo hipotecario.
En general, la palabra hipoteca se ha vuelto popular debido a los préstamos hipotecarios en los que la propiedad permanece a nombre del banco que proporciona el dinero para la compra de la propiedad. Si está hablando de un préstamo hipotecario, puede disfrutar del lujo de vivir en él con su familia, aunque técnicamente la casa es propiedad del banco hasta que se complete el pago. Este es un préstamo hipotecario ya que la propiedad está hipotecada para obtener el préstamo. El banco se reserva el derecho de ejecución hipotecaria del préstamo si usted incumple o no puede pagar los EMI que se han fijado para el pago.
En resumen:
Diferencia entre préstamo e hipoteca
• Un préstamo simple es un préstamo que no necesita garantía, mientras que una hipoteca es un préstamo en el que el prestatario tiene que mantener su propiedad a nombre del banco hasta que pague el monto total del préstamo
• Un préstamo simple no está garantizado, conlleva una alta tasa de interés y es por un período de tiempo más corto
• Una hipoteca está asegurada, tiene una tasa de interés más baja y se otorga por un período de tiempo más largo.
