Hipoteca frente a hipoteca
Las hipotecas y la hipoteca son términos que se utilizan con frecuencia para explicar los préstamos que obtienen las personas con el fin de financiar diversos activos. La semejanza entre ambos es que para que se conceda el préstamo se debe pignorar un bien al banco; sin embargo, la propiedad del bien pignorado permanecerá en manos del prestatario. Debido a las similitudes entre los dos, muchos los confunden con lo mismo. El objetivo de este artículo es aclarar la confusión explicando en detalle qué significan las hipotecas y la hipoteca y destacando las principales diferencias que diferencian las hipotecas y la hipoteca.
Hipoteca
La hipoteca es un contrato entre el prestamista y el prestatario que permite a una persona pedir dinero prestado a un prestamista para comprar una vivienda. Las hipotecas se aplican a bienes inmuebles, como edificios, terrenos y cualquier cosa que esté permanentemente adherida al suelo (esto significa que los cultivos no se incluyen en esta categoría). Una hipoteca también es una garantía para el prestamista que promete que el prestamista puede recuperar el monto del préstamo incluso si el prestatario no cumple. La casa que se está comprando se compromete como garantía del préstamo; que, en caso de incumplimiento, será incautado y vendido por el prestamista que utilizará los ingresos de la venta para recuperar el monto del préstamo. La posesión de la propiedad permanece con los prestatarios (ya que generalmente residirán en su hogar). La hipoteca se extinguirá una vez en cualquiera de las dos circunstancias; si se cumplen las obligaciones del préstamo, o si se embargan los bienes. Las hipotecas se han convertido en el método más utilizado para adquirir activos inmobiliarios sin tener que pagar el importe total de una sola vez.
Hipoteca
La hipoteca es un cargo que se crea para bienes muebles tales como vehículos, acciones, deudores, etc. En una hipoteca, el bien permanecerá en posesión del prestatario y, en caso de que el prestatario no pueda hacer los pagos adeudados, el prestamista primero tendrá que tomar medidas para poseer estos activos antes de que puedan venderse para recuperar pérdidas. Un ejemplo muy común de hipoteca son los préstamos para automóviles. El automóvil o vehículo que se está hipotecando al banco será propiedad del prestatario, y en caso de que el prestatario no cumpla con el préstamo, el banco obtendrá el vehículo y lo enajenará para recuperar el monto del préstamo impago. Los préstamos contra acciones y deudores también se hipotecan al banco, y el prestatario debe mantener el valor correcto en acciones por el monto del préstamo obtenido.
¿Cuál es la diferencia entre hipoteca e hipoteca?
La hipoteca y las hipotecas son muy similares entre sí, ya que ambas permiten al prestatario obtener financiación de un banco al prometer un activo como garantía. El bien que se ofrece como garantía permanecerá en poder del prestatario y sólo será embargado por el banco en caso de que el prestatario no cumpla con su préstamo; en cuyo caso se enajenará el activo y se recuperarán las pérdidas. La principal diferencia entre una hipoteca y una hipoteca es que una hipoteca es un cargo creado para la propiedad, como bienes inmuebles que son inmuebles, mientras que la hipoteca se aplica a la propiedad que es de naturaleza movible.
Resumen:
Hipoteca frente a hipoteca
• Las hipotecas y la hipoteca son términos que se utilizan con frecuencia para explicar los préstamos que obtienen las personas con el fin de financiar diversos activos.
• Una hipoteca es un contrato entre el prestamista y el prestatario que permite a una persona pedir dinero prestado a un prestamista para comprar una vivienda.
• La hipoteca es un cargo que se crea para bienes muebles como vehículos, acciones, deudores, etc.
• Una hipoteca es un cargo creado para bienes inmuebles, como bienes inmuebles, mientras que la hipoteca es para bienes muebles por naturaleza.
