Representación frente a garantía
En los contratos comerciales y legales, a menudo hay términos que son muy confusos y casi como acertijos. Todos somos conscientes del concepto de garantía, ya que recibimos seguridad del fabricante contra defectos y problemas que pueden surgir en los productos que compramos en el mercado. Cuando no se cumplen los términos de tal garantía, la parte perjudicada en un contrato puede buscar reparación. Hay otro concepto llamado representación que es similar a la garantía en un contrato comercial. Este artículo intenta diferenciar entre representación y garantía, para comprender mejor las cláusulas de un contrato.
Cuando está comprando una casa de una parte, le resultará difícil verificar los hechos de que el vendedor ha pagado todos sus impuestos hasta la fecha de la transacción. Aquí es donde las representaciones y la garantía son útiles. Las representaciones y garantías son simplemente hechos que no se expresan, sino que están implícitos o se entienden en un contrato que celebran las dos partes.
Representaciones
Las representaciones son hechos que se realizan para alentar a una de las partes a celebrar un contrato. Las representaciones son garantías de una parte a otra para inducirla a celebrar el contrato. Es un hecho que precede a un contrato. La representación contiene información que tranquiliza y ayuda al comprador a seguir adelante y comprar con confianza. La representación es una parte de un hecho pasado o existente que se estima necesario comunicar a la parte para que pueda hacer una justa valoración del riesgo que implica el contrato. Las representaciones son muy importantes para que se complete un contrato, ya que cierran la brecha de información entre el vendedor y el comprador. Como vendedor, la parte debe asegurarse de que las representaciones que está dando sean verdaderas y correctas a su conocimiento para que no sea declarado culpable de tergiversación más adelante.
Garantías
En un contrato comercial, la garantía implica que el producto que el comprador compra al vendedor está libre de defectos y hace lo que debe hacer. Las garantías son parte del contrato y como tales aparecen en el contrato. Son una parte del contrato que cubre el presente, así como el futuro. La garantía refleja la confiabilidad del producto y le asegura al comprador que continuará funcionando satisfactoriamente mientras haga un uso normal del producto. La garantía suele ser la condición más importante para el comprador y está escrita claramente en el contrato.
Las garantías son promesas que requieren el pleno cumplimiento por parte del vendedor, ya que el incumplimiento de las garantías a menudo conduce a la rescisión del contrato por parte del comprador.
¿Cuál es la diferencia entre representación y garantía?
• Las representaciones son hechos que cubren el pasado hasta la firma del contrato y ayudan al comprador a tomar una decisión sobre la ejecución del contrato
• Las garantías son promesas hechas por el vendedor al comprador y están escritas explícitamente en el contrato
• A menudo, las representaciones y las garantías se combinan en un contrato y se escriben como el vendedor representa y garantiza al comprador.
• Las representaciones aseguran al comprador sobre la validez del vendedor y el acuerdo, mientras que las garantías se ocupan de las promesas hechas sobre la calidad y confiabilidad del producto
• Las representaciones se ocupan de los hechos desde el pasado hasta el presente, mientras que las garantías se ocupan del presente y el futuro.
